日前，古镇召集"灯饰一条街"的商铺业主召开有关"灯饰一条街"改造提升的动员会。记者获悉，为提升"灯饰一条街"整体竞争力和品牌影响力，该镇推出相关的优惠政策，"灯饰一条街"的改造商铺，凡土地资源整合利用改造达3亩以上，一律免收占8成的镇属超容费以及公建配套费等。同时，该镇引导商铺业主将店铺转型为大卖场，走集团化的经营发展思路。

    ■商业街与文化街并重发展

    了解古镇灯饰产业的人都知道，古镇“灯饰一条街”承载了国内灯饰产业的发展，并成为古镇灯饰产业的历史缩影和中国灯饰之都的窗口。“灯饰一条街”云集近千家灯饰商铺，但是，由于大部分商铺是私人投资兴建，属于个体商业，“马路经济”成分过多，且规模较小，建筑风格不统一。“‘灯饰一条街’发展至今，种种问题日益凸现，比如土地利用率低，品牌名店少，配套设施不够完善，交通压力大以及部分建筑质量较差等。”该镇副镇长杨荣建表示，这在一定程度上影响了灯饰商贸的竞争力，制约古镇灯饰产业的升级发展。

    “灯饰发展的未来趋势，需要有大商场来支撑。”杨荣建透露，古镇已委托一些资质优秀的设计单位重新设计灯饰一条街的街景、建筑立面和交通组织，绿化、户外广告牌、雕塑摆设，形成高低错落有致，既有商业氛围又有文化氛围的一条街。

    杨荣建表示，对于符合 “灯饰一条街”总体规划和相关要求的改造商铺，土地资源整合利用改造达3亩以上，一律免收占8成的镇属超容费以及公建配套费等，土地资源利用整合达10亩以上，还将为其尽可能争取减免市属部分超容费，相关优惠政策将从今年起3年内有效。

    ■“灯饰一条街”将正式命名

    长达10公里的“灯饰一条街”其实只是民间约定俗成的名称，这条街的街名其实是新兴大道。这一次的改造，除了将之打造成为集灯饰展示销售、商务办公、金融与信息服务以及旅游观光于一体的商业氛围浓厚、具有国际品牌影响力的 “灯饰一条街”，该镇还将拟以“灯饰一条街”来正式命名，并向民政部门申请审核，以此彰显古镇灯饰产业的历史文化沉淀和内涵。

    “对于灯饰一条街的用地，在3—5亩以上的允许容积率由原来的3．0提高至5．0，重要地块甚至可以提高到8．0，但开发密度和强度要符合消防安全要求和停车需要。”杨荣建说，未来将采取缩减外来交通、增加公共交通，加强银行、商旅住宿、餐饮服务、城市家具等公共设施配套、灯光效果等，以及通过推出相关的优惠政策，加快“灯饰一条街”的改造提升，并希望在3到5年的时间内取得明显效果。

 

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